게으른 백만장자

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책 구성

– Prologue : 당신이 아직도 백만장자가 되지 못한 이유

1. 차별비용의 법칙 – 게으른 백만장자는 돈이 돈을 벌게 한다
2. 멘토십의 법칙 – 기으른 백만장자는 뛰어난 스승에게 배운다
3. 스타이퍼의 법칙 – 게으른 백만장자는 원하는 ‘만큼’을 분명히 한다
4. 20/80의 법칙 – 게으른 백만장자는 적게 일하고 많이 즐긴다
5. 파킨슨의 법칙 – 게으른 백만장자는 ‘나만의 마감시간’을 정한다
6. 위임의 법칙 = 게으른 백만장자는 일하지 않고 시킨다
7. 긍정의 법칙 – 게으른 백만장자는 낙관주의자다
8. TPA의 법칙 – 게으른 백만장자는 ‘급한 일’보다 ‘중요한 일’을 먼저 한다
9. 최소가격의 법칙 – 게으른 백만장자는 무조건, 최대한 깎는다
10. 블링크의 법칙 – 게으른 백만장자는 상식보다 직감을 믿는다
11. 재충전의 법칙 – 게으른 백만장자는 최소한 일하고 최대한 즐긴다

– Epilogue : 인생을 두 배로 즐기는 게으른 백만장자

Daum에 있으면서 느낀점은 책을 많이 읽어야 한다는 것….

하지만, 돈을 내고 사보기에 세상에는 너무나 많은 책들이 있다는 것이다.

해서 생각해 낸 방법…

아침 시간에 시내 서점에 커피 한잔을 들고 가서 한 두시간이면, 책 한권을 읽을 수 있다는 것이다.

어차피 남는게(?) 시간이니까…

오늘도 그렇게 이 한권의 책을 봤다.

게으른 백만장자??? 사실 그런것은 없을 것이다.

하지만, 영리한 백만장자는 있겠지…

세상은 내가 바라보고 원하는 만큼만 보이는 거니까….

내가 어떻게 보고 내가 어떻게 원하는지에 달렸다는 것이다.

‘아버지의 가계부’를 읽고

내 경제에 대한 생각을 다시 정리해 볼 기회가 되었다.

책 중간 중간에 나온 제목들을 요약해 보면 다음과 같다.

1. 나간 돈, 들어온 돈, 적기만 해도 달라진다
2. 부부가 함께 쓰는 지출일기
3. 신용카드 대신 체크카드를 쓰자
4. 소비예산을 세워 지출을 관리하라
5. 엄마는 가계의 재무전문가
6. 아이는 부모에게 경제습관을 배운다

내용을 읽으면서 공감하는 부분이 많았던 것 같다. 그만큼 돈관리를 제대로 하지 않고 있었다는 사실…

수입과 지출에 대한 명확한 그림도 없이 대충 벌고(?) 대충 쓰는 식의 삶이였던 것 같다.

이제부터라도 좀더 적극적으로 미래에 대한 설계를 해야 겠다는 생각을 했다.

Quicken을 쓰기 시작하다.

돈에 대한 개념이 전무한 나!!!


이대로는 도저히 안되겠다 싶어서 캐쉬 흐름을 파악해 보기로 했다. 국내에서는 마땅한 프로그램이 없어 영어로 나오긴 하지만, 외국 제품들을 찾아봤다.


가장 대표적인 것은 마이크로소프트의 Money와 Intuit의 Quicken!!


하지만, 전에 잠깐 만져본 Money는 뭔가 컴퓨터적인 느낌이 강하다. 거기에 비해서 Quicken은 훨씬 직관적인 느낌이 들었다. 더군다나, 워낙 유명한 프로그램이다보니, 다른 금전관리 프로그램에서 쉽게 데이타를 Import할 수 있다.


만약 사용하다 맘에 안들면 다른 프로그램으로 옮겨타기가 더 쉽다는 얘기다. 어쨌거나 Quicken을 구한 후 (http://quicken.intuit.com) 가지고 있는 통장, 카드, 현금 등을 몽땅 기입해봤다.


너무나 적나라하게 들어나는 나의 자산 상황!!!


뭔가 대책이 필요하다. 지금부터라도 자산이라는 부분에 대해서 생각을 하면서 살아야겠다.


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Mac User이다 보니, 맥용 Quicken을 사용하고있지만, 윈도우는 벌써 2008 버전이 나와 있다. 더군다나 윈도우 버전은 종류가 나양해서 저렴한 것은 $29.99밖에(?) 하지 않는다…

똑 소리 나게 돈 다루는 30가지 비법

인터넷에서 긁어온 내용인데, 도움이 될려나 모르겠다.
그나저나, 퀵큰 구하고 있는데, 구해질까???

구하면, 국내에서 제대로 사용할 수 있을까????

흠…. 어떤식으로든 제대로 수입/지출 현황을 파악하고 싶은뎅. -_-
점점 가난해져가고 있는 성주가. -_-

1. 연체료는 이제 그만.


2. 적립식 펀드의 이점을 활용.

3. 구두쇠가 되라.

4. 글로벌 투자를 고려하라.

5. 연간 결산일을 기념하라.

 

6. 접어야 할 때를 알 것.

7. 티끌 모아 태산.

8. VIP로 대접받는 마일리지 이용.

9. 의사와 가격 담판.

10. 나누면 커지는 부.

 

11. 생명을 담보로 한 운전은 위험천만

12. 어설픈 와인 애호가 행세는 금물

13. 장기 이자율은 고정금리로.

14. 신용 상태를 파악해라.

15. 백업 또한 돈 버는 길.

 

16. 패키지 상품을 찾아라.

17. 현금화되는 것만 이용.

18. 자동차 오일에는 아낌없이.

19. 속도도 돈이다.

20. 작은 씀씀이의 효과.

 

21. 귀찮은 내역까지도 데이터베이스화.

22. 남는 방으로 돈벌이.

23. 런닝화를 사라.

24. 카드 빚은 절대 지지 말 것.

25. 장기 계획을 세워라.

 

26. 배신하지 않는 대형 우량주.

27. 큰손을 따라라.

28. 가치 투자.

29. 인생은 유한하다.

30. 레노베이션. (renovation)

 

 

1. 연체료는 이제 그만.

 

모든 계정을 자동화하는 작업에 착수해라.

매월 불입금이 은행 계좌에서 자동으로 이체되도록 할 것.

 

기타 관리비, 통신비 등도 자동이체를 한다.

예산을 짜기가 훨씬 수월해지고 연체료 내는 일도 없어진다.

 

 

2. 적립식 펀드의 이점을 활용.

 

매달 일정액을 뮤추얼 펀드에 투자해라.

그러면 주가가 하락했을 때 더 많은 주식을 구입할 수 있고,

 

비쌀 때는 적게 구입해서 구매 단가를 낮춰주는 이점이 있다.

요즘 거치식보다 적립식 상품이 각광을 받는 주된 이유이기도 하다.

 

 

3. 구두쇠가 되라.

 

수수료가 가장 저렴한 펀드를 골라낸다.

꾸준한 조사와 탐색이 당신의 투자 비용을 낮춰줄 것이고,

 

결과적으로 고수익을 올릴 가능성을 높여주게 된다.

수탁액이 늘고 있거나

 

꾸준하게 높은 수익률을 내고 있는 운용사의 상품을

꼼꼼하게 비교 분석하는 수고쯤은 감내해야 한다.

 

 

4. 글로벌 투자를 고려하라.

 

해외 투자를 두려워하지 말 것.

국경을 넘어선 분산 투자로 위험은 낮추고

 

높은 수익률이 가능하다는 설이 점차 신뢰를 얻고 있다.

적어도 20% 이상은 해외에 투자하는 것이 좋다.

 

국내 은행권에서도 해외 펀드의 판매가 급증하고 있기 때문에

투자 조언과 정보를 적극 활용해볼 것.

 

 

5. 연간 결산일을 기념하라.

 

매년 8 1(혹은 당신이 원하는 어느 날이든)

당신의 포트폴리오를 재정비하는 날로 정해야 한다.

 

이미 충분히 수익을 기록한 투자 부분은 축소하고,

실적이 부진한 곳에는 추가 할당하는 등

 

정기적으로 자산 배분을 달리할 필요가 있다.

이러한 정기 점검으로

 

비싸게 팔고 싸게 구입하는

자산 증식 효과가 나타난다고 연구 결과 드러났다.

 

 

6. 접어야 할 때를 알 것.

 

손해 보고 있는 주식이나 펀드에 대한 미련을 버려야 한다.

발상을 전환해보면, 시세 차익은 손해와 상충돼

 

만약 비과세 계좌가 아닌 경우 오히려 수익에 대한 절세 효과가 따른다.

다소 부진한 투자라도 절세 전략으로 만회하는 것이 현명하다.

 

 

7. 티끌 모아 태산.

 

1백원 혹은 10원짜리 동전이라도 함부로 굴리지 말 것.

6개월마다 동전 저금통을 가지고 은행에 찾아가 예금 계좌에 예치시켜라

(본사 한 직원의 가족은 작년에 동전으로 무려 1백 만원을 모았다).

 

 

소비 : 현명한 소비는 오히려 자산을 늘려준다

 

 

8. VIP로 대접받는 마일리지 이용.

 

쌓아온 항공 마일리지를

비즈니스 클래스나 일등석으로 바꾸는데 주저하지 말 것.

 

특히 마일리지로 국내 항공권을 구입하는 것은

손해 보는 거래라는 점을 명심해야 한다.
 
태평양이나 대서양을 횡단하는

장거리 비행 시 상위 등급 전환에

 

축적해놓은 마일리지를 사용하는 것이

가격 대비 효용이 극대화된다는 사실을 기억해두자.

 

 

9. 의사와 가격 담판.

 

치열 교정, MRI 촬영, 내시경 검사,

혹은 의학 처방이 요구되는 재활 치료 등

 

정기적이고 장기간에 걸친 치료를 받거나 예정 중이라면,

해당 치료에 대한적절한 가격 수준에 관해 보험회사에 문의를 한다.
 
그리고 이 자료를 토대로 의사와 가격 흥정을 하는 것.

아마 대부분의 의사는 보험회사에서 제시한 가격 수준을 맞춰줄 것.

 

이렇게 먼저 알아보고 요구하는 환자들

두 명 중 한 명은 의료비를 절감하게 된다는 사실.

 

 

10. 나누면 커지는 부.

 

현금이 아니라 주식을 자선 단체에 기부해라.

도움이 필요한 사람에게 선행을 베푸는 것일 뿐 아니라

 

기부로 소득 공제 효과까지 노릴 수 있다.

자선 단체에서 이러한 절세 효과를 위해 필요한 서류 작업 정도는 기쁘게 해줄 것이다.

 

 

11. 생명을 담보로 한 운전은 위험천만

 

다음에 차를 구입할 때는 미끄러짐이나 회전을 방지하는

전자 주행 안전장치가 장착된 차량을 선택할 것.

 

정부의 연구 결과 이 장치로 차량 충돌 위험이 67%나 감소했다고.

요즘 출시되는 고급 차종에는 거의 표준 장착이 돼 있다.

 

 

12. 어설픈 와인 애호가 행세는 금물

 

아주 특별한 경우를 제외하고는

와인에 3만원 이상 쓰는 것은 어리석은 짓.

 

진정한 와인 애호가들은 와인에서 얻을 수 있는 가장 큰 만족이

오히려 상품 리스트의 하단에 있다는 사실을 잘 알고 있다.

 

달콤한 과일 향이 일품인 피노 누아 대신

지나치게 비싼 화이트 보르도만 고집할 필요가 없다.  
 

 

생활습관 : 간단한 변화만으로도 자산을 키운다.

 

 

13. 장기 이자율은 고정금리로.

 

변동 이자율이 적용되는 주택 담보 대출을

30년 고정금리 상품으로 대체해라.

 

단기 이자율은 이미 증가하고 있지만,

아직 장기 이자율은 여전히 유례를 찾기 힘들 정도로 저렴하다.

 

이자율을 확정지음으로써

변동이 심한 금리 상황에 대처하자.

 

 

14. 신용 상태를 파악해라.

 

당신의 신용 상태를 알아볼 필요가 있다.

주요 신용 평가 기관에 당신의 신용 정보 조회를 요청해라.

 

기본 이용료로 올해 당신의 신용 상태에 관한 서류를 얻을 수 있다.
하지만 하나의 중요한 사항이 빠져 있는데,

 

대출업자들이나 보험업자들이 당신의 신용도를 평가한 결과다.

이를 알려면 추가 비용이 요구되는데,

 

객관적인 당신의 신용 상태를 알아보기 위한

비용이므로 아깝지 않을 것이다.

 

 

15. 백업 또한 돈 버는 길.

 

외장 하드 드라이브를 구입해서

당신의 컴퓨터에 있는 소중한 자료들을 정기적으로 백업해둔다.

 

하나밖에 없는 가족사진, 재정 보고서,

수천 곡의 음악 파일들을 하루아침에 잃는다면?

 

이 커다란 손실이 발생할 때까지 기다리지 말라.

컴퓨터 AS 센터에서는 백업에도 비용 청구를 한다는 사실을 알고 있는지.

 

 

16. 패키지 상품을 찾아라.

 

특히 요즘 생활비 중 큰 비중을 차지하는

통신비 부문을 아끼는 것이 관건이다.

 

시내, 그리고 장거리 통화로 월 7만원 이상을 쓰고 있거나

매달 전화, 케이블, 그리고 인터넷 통신비까지

 

각기 다른 회사의 서비스 이용료로

15만원 이상을 지출하고 있다면,

 

요즘 각 통신사들이 함께 여러 서비스를 묶어

가격 할인을 해주는 패키지 상품을 지금 바로 알아볼 것.

 

 

17. 현금화되는 것만 이용.

 

항공사 마일리지나 포인트 등 신용카드 적립금은

실제로 당신이 현금처럼 사용할 수 있도록

 

캐시백을 보장하는 것으로 골라서 사용한다.

인터넷 쇼핑을 자주 한다면,

 

자주 이용하는 쇼핑몰의 포인트 사용 제휴 카드를 알아 신청하면

1년간 사용 금액에 따라 크게는 수 만원의 혜택을 누릴 수 있다.

 

 

18. 자동차 오일에는 아낌없이.

 

자동차 구입 시 권장하는 오일 교환 일정에 맞춰

놓치지 말고 오일을 갈아줄 것.

 

특히 오일은 가능한 한 최상급을 사용하는 것이 바람직하다.

자동차에 당신의 생명을 담보로 하고 있다는 사실을 잊지 말자.

 

 

19. 속도도 돈이다.

 

인터넷 통신을 초고속으로 업그레이드해라.

화면이 바뀌길 기다리는 10여 초는

 

신문의 기사 하나를 읽을 수 있을 정도의 시간이다.

인터넷 뱅킹, 여행 예약, 투자 정보 조사 등

 

인터넷 비즈니스의 양도 대폭 증가한 만큼

속도를 돈 주고 사는 것이 결국 돈 버는 일이 된다는 사실.

 

 

20. 작은 씀씀이의 효과.

 

집을 부동산 시장에 내놓기 전에

정원에 꽃이나 나무 한두 그루를 더 심어라.

 

심플한 조경은 10~20만원 선에서 가능하지만,

집의 판매가를 투자액의 곱절 이상으로 높여주는 효과가 있다.

 

또 다른 저비용 고수익 전략은 집 현관문 페인팅을 다시 하고,

조명을 밝게 하고, 전문 청소업체를 고용해 집 안 전체에 광택을 내는 것.

 

집 내부가 깨끗해지면 그만큼 집이 넓어 보이고

집의 가치도 올라간다는 사실을 명심하자.

 


체인지 라이프 : 생활 속에서 재테크를 실천하라.

 

 

21. 귀찮은 내역까지도 데이터베이스화.

 

퀵큰이나마이크로소프트 머니소프트웨어를 구입해라.

소비 내역을 일목요연하게 볼 수 있을 뿐 아니라

 

포트폴리오 자산 배분 상황, 내년도 예상 세금 등

당신이 알아야만 하는 일,

 

그러나 누군가 쉽게 가공해서 가져다 주지 않으면

무척 따분하고 고된 일을 이 프로그램들이 대신해준다.

 

이 소프트웨어들의 프리미엄 프로그램은

아마존 등에서 7~8만원 정도에 살 수 있다.
 
처음 설치할 때 2~3시간만 투자하면,

현재 당신의 돈으로 자신이 하고 있는 일을

 

너무도 잘 알 수 있을 뿐 아니라,

앞으로 할 수 있는 일에 대해서도 놀랄 정도로 제대로 알 수 있게 된다.

 

 

22. 남는 방으로 돈벌이.

 

소호(SOHO:small office home office)가 남 이야기만은 아니다.

집에 여유 있는 방을 사업 공간으로 개조해라.

 

인터넷 접속비부터 심지어 하수 처리비까지

사업자 등록으로 세금 공제를 받을 수 있는 혜택이 따른다.


물론 철저한 조사와 준비가 따라야 실효가 있다.

우선 집의 작업 공간을 오로지 일을 위해서만 사용한다는

 

절대 조건을 잘 준수해야 한다.

국세청 홈페이지를 방문해서 자세한 사항을 체크해보자.

 

 

23. 런닝화를 사라.

 

10만원 남짓하는 러닝화를 구입하는 것이

얼마나 가치 있는 투자인지 알고 있는가?

 

달리기는 심장마비 등 심장 질환의 위험을 줄이고,

혈압을 낮춰줄 뿐 아니라 다른 어떤 운동보다 칼로리 소모도 높다.

 

1년에 몇 십만 원 하는 피트니스 센터 회원권과는

굳이 비교할 필요도 없다.

 

 

24. 카드 빚은 절대 지지 말 것.

 

급하니까, 편리하니까, 금방 갚을 수 있겠지 하고

쉽게 사용하는 현금 서비스.

 

하지만 10%가 훨씬 넘는 수수료는 결코 눈 한 번 딱 감을 정도로 작지 않다.
 
바닥을 친 시중 은행 대출 금리와의 비교는 가슴만 아플 뿐.

 

이렇게 생각해보자.

현금서비스를 이용하지 않으면 약 20%의 수익을 얻는 것과 같다고.

 

 

25. 장기 계획을 세워라.

 

인생은 장기 마라톤.

전문 코치와 함께 세운 계획과 전략 없이는 중도 하차하기 십상이다.

 

특히 파이낸셜 플래너와 함께 퇴직 후의 노후 생활과

자녀 교육에 관한 계획은 철저하게 세워놓아야 한다.

 

매년 정기 검진을 철저히 받는 것 또한

자산 관리의 일부라는 점을 명심해라.

 

 

투자 전략 : 경제와 재테크 전문가들을 활용하라

 

 

26. 배신하지 않는 대형 우량주.

 

삼성, 포스코 등 시장을 선도하고 있고 꾸준히 수익을 내고 있는

대형 우량 가치주는 가장 안전한 투자 대상.

 

시장 가치 상승 잠재력이 높은 현대차 등의 종목도

꾸준히 관심을 갖고 지켜볼 것.

 

 

27. 큰손을 따라라.

 

특히 단타가 어려운 해외 투자를 하고 있다면

최대 가능 다수 종목 분산 포트폴리오를 구성하고,

 

워런 버핏 등 유명 투자자와 움직임을 같이하는 것이 좋다.

특히 정보 입수가 국내 시장보다 어렵기 때문에

 

주식 시장 상황, 금리 변동 등에 누구보다 잘 대처하는

유명 투자자의 행보를 따르면 수고와 리스크를 줄일 수 있다.

 

 

28. 가치 투자.

 

결국 전문가들이 입을 모으는 투자 방법은 회사의 적정 주가보다

주가가 현저히 낮게 평가된 종목에 투자하는가치 투자.

 

저 평가 종목을 찾기 위해선

성실한 조사와 정보 수집력이 요구된다.


요즘 인기리에 팔리는 펀드 상품들도 가치 투자를 기치로 내건 것들이 많으니

직접 투자의 수고를 피하고 싶다면 간접 가치 투자를 택하는 것도 방법.

 

 

29. 인생은 유한하다.

 

변호사를 선임해 유언장 작성을 가능한 한 미리 해둬라.

재산 상속, 장기 기증 등의 제반 사후 처리 방법을 미리 정해둔다.

 

당신이 영원히 살 것이 아니라면,

상세한 유언장이야말로

 

당신의 자녀들과 상속인들에게 수백만 원의 비용과

세금을 절약하도록 하는 또 하나의 선물이다.

 

 

30. 레노베이션. (renovation)

 

집 안의 오래된 공간 중 특히 부엌 개조 공사를 제일 먼저 실행할 것.

집 안 전체 중 부엌 개조가 집 가치에 미치는 영향이 무려 80%에 달한다.
 
그리고 가족들이 함께 모여 식사를 하는 공간이 새롭게 바뀜으로써

높아진 가족 간의 친밀감은 현금 가치로 환산이 불가능할 것이다.

 

게다가 최근에는 리모델링만으로도

일반 주택의 가치가 상승된다.

출처 : 엠파스블로그